Als je als koper zelfverzekerd en effectief door de vastgoedmarkt wil navigeren is het belangrijk om te weten hoe makelaars aan de Costa del Sol werken.

Samenwerkingsmodel van makelaars aan de Costa del Sol
Makelaars in deze regio werken samen via een gedeelde database. Verkopende makelaars plaatsen hier een woning, inclusief een afgesproken commissie die door de verkoper wordt betaald. Wanneer een aankoopmakelaar een klant introduceert, wordt de commissie bij verkoop verdeeld tussen beide makelaars.

Voordelen van het werken met één aankoopmakelaar
Door te kiezen voor een aankoopmakelaar ontvang je kosteloze begeleiding gedurende het gehele aankoopproces.

Deze begeleiding bevat onder andere:

• In ons geval begeleiden we je via ons stappenplan voor aankoop. Waarbij we zorgen dat je als koper nog voordat we naar woningen gaan zoeken optimaal bent voorbereid.
• Controle op advertenties om frauduleuze of misleidende vermeldingen op vastgoedportalen te herkennen.
• Directe updates zodra nieuwe woningen op de markt verschijnen.
• Toegang tot de volledige database van woningen aan de Costa del Sol.
• Inzicht in de precieze locaties van geselecteerde woningen.
• Het actief benaderen van eigenaren met de vraag of ze willen verkopen als er niets op je gewenste locatie te koop staat.
• Advies over de voor- en nadelen van diverse regio's, locaties en urbanisaties.
• Het opstellen en op beschikbaarheid controleren van een duidelijke shortlist van woningen.
• Efficiënte planning van bezichtigingen, met aandacht voor je agenda, rijroutes en verkeerssituatie om zoveel mogelijk tijd te besparen.
• Toegang tot een uitgebreid netwerk, waaronder toonaangevende advocaten, notarissen, interieurontwerpers, meubelzaken, beveiligingsbedrijven, tuiniers, zwembadonderhoud, architecten en bouwondernemingen.

Met één aankoopmakelaar maximaliseer je je zoektocht en vergroot je kans op een succesvolle aankoop!

Een belangrijke vraag voor je makelaar
Vraag voordat je een aankoopmakelaar inschakelt of deze toegang heeft tot de vastgoeddatabase van de Costa del Sol. Zonder deze toegang kunnen nepadvertenties op portals niet worden gecontroleerd en kun je niet dagelijks op de hoogte worden gehouden van nieuw aanbod dat matched. Wees voorzichtig met het delen van je naam of contactgegevens Wanneer je makelaar een bezichtiging aanvraagt, word je geregistreerd bij de verkopende makelaar. Als je nog geen klant bent bij die makelaar, wordt de bezichtiging bevestigd en registreert men je als klant van je aankoopmakelaar bij die specifieke woning.We vragen onze klanten om geen brochures online aan te vragen. Vaak moet je daarbij persoonsgegevens achterlaten. Door dat te doen kan de projectontwikkelaar of makelaar je als directe klant beschouwen, wat kan leiden tot afwijzing van je bezichtigingsverzoek. Deel in plaats daarvan de link van de woning of het project met ons, zodat wij snel brochures, prijslijsten en plattegronden kunnen verstrekken.

Aankoop- en verkoopmakelaar
Veel makelaars opereren uitsluitend als aankoopmakelaar. Zorg ervoor dat je aankoopmakelaar ook als verkoopmakelaar optreedt voor huiseigenaren. Verkopende makelaars bieden woningen aan, beschikken over diepgaande kennis van lokale gebieden en prijzen, en voeren taxaties uit. Dit geeft hen meer inzicht in de vraagprijs van het de woning die je overweegt te kopen

Neem voor vragen contact op met Thijs via WhatsApp op +34 604 400 786.